Exklusiv

IMMAC 123 „Pflegeimmobilie in Niedersachsen“

3,4 % ansteigend auf 4 % p.a. monatlich

prognostizierte Auszahlung

ca. 15 Jahre

geplante Laufzeit

€ 200.000

Mindestbeteiligung

Pflegeimmobilie in Niedersachsen

Liebe Anlegerinnen und Anleger,

Investitionen in Sozialimmobilien sind aktuell gefragter denn je - Anleger profitieren neben dem Inflationsschutz einer Sachwertanlage von der erhöhten Sicherheit der Pachteinnahmen durch den staatlichen Rahmen.

In bewährter IMMAC Qualität legt das vielfach ausgezeichnete Emissionshaus seinen nunmehr 123. Sozialimmobilienfonds auf. Unsere Kunden schätzen insbesondere die zuverlässigen, monatlichen Auszahlungen des Initiators.

Seniorenresidenz Bad Eilsen im Überblick:

  • bestehende, bestens eingeführte Seniorenresidenz in Bad Eilsen, Niedersachsen
  • 200.000 € Mindestanlage
  • monatliche Auszahlungen ab sofort
  • 3,4% ansteigend auf 4% p.a. (Prognose)
  • Inflationsschutz durch indexierte Pachteinnahmen
  • Konservative Inflationsannahme (2% p.a.) bietet Potential für deutlich höhere Auszahlungen
  • Kein Nachvermietungsrisiko, da der Pachtvertrag weit über die Fondslaufzeit hinausgeht
  • Steuervorteile im Übertragungsfall (Schenkung/Erbschaft) möglich

Fordern Sie jetzt Unterlagen an - kostenlos und unverbindlich.

Mit besten Empfehlungen aus der Hansestadt Hamburg

Ihr Nordinvest-Team

Initiator

IMMAC, Marktführer im Bereich Sozialimmobilienfonds; die IMMAC Gruppe verantwortet ein Investmentvermögen in Höhe von 1,98 Mrd.; alle Fondsobjekte sind zu 100% verpachtet.

Immobilie

Der Fonds investiert in eine Seniorenresidenz in Bad Eilsen in Niedersachsen im Landkreis Schaumburg. Das Objekt verfügt zukünftig über 128 vollstationäre Pflegeplätze.

Die Einrichtung ist langfristig an die Residenz am Harrl GmbH verpachtet, die zur Careciano GmbH in Hamburg gehört.

IMMAC SOZIALIMMOBILIEN 123. RENDITEFONDS

Die herausragenden Merkmale des Fonds:

Konservative Konzeption und Kalkulation

Der Erwerb erfolgte zum 18,69-fachen der Jahrespachten. Die Prognose der Pachtindexierung wurde auf Basis einer Inflationsrate von nur 2,00 % gerechnet.

Kein Nachvermietungsrisiko

Bei einer Fondslaufzeit nur 15 Jahren ist die Einrichtung für 20 Jahre zzgl. einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahren unkündbar verpachtet.

TOP – Rendite und wertstabile Vermögensanlage

Monatliche Ausschüttungen von 3,4 % p.a. steigend (Prognose) zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals.

Investition

Ab € 200.000

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News

Ansprechpartner

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Geschäftsführender Gesellschafter

Marc Meschke

Geschäftsführender Gesellschafter

Eckehard Weist

Geschäftsführender Gesellschafter

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Regelmäßig platzieren wir attraktive Private-Placements. Dabei arbeiten wir exklusiv mit unseren namhaften Partnern zusammen.

Immobilienfonds

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