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„Trends antizipieren“: Dr. Jürgen Gerber, Geschäftsführer JAMESTOWN, im Interview

Unser langjähriger Fondspartner JAMESTOWN plant in Anbetracht der positiven Wirtschaftsdaten in den USA einen neuen Fonds im zweiten Halbjahr. Jürgen Gerber, Geschäftsführer der Fondsgesellschaft Jamestown zum Potenzial des US-Immobilienmarktes


Dr. Jürgen Gerber im Interview mit dem €uro-Magazin

von Stefan Rulkötter, €uro-Magazin

Dr. Jürgen Gerber ist Geschäftsführer unseres langjährigen Fondspartners für US-Immobilieninvestments, JAMESTOWN.

€uro: Herr Gerber, Jamestown hat kürzlich in New York mit dem Verkauf des Objekts" Chelsea Markt" an Google für 2,4 Milliarden Dollar einen spektakulären Investmenterfolg erzielt. Ist es aktuell eine guter Zeitpunkt für Privatanleger, um in US-Immobilien zu investieren?


Jürgen Gerber: Ungeachtet dessen, dass ein gewisser US-Präsident ständig in den Schlagzeilen der Medien steht, sind die Fundamentaldaten der US-Wirtschaft positiv. Die USA verzeichnen im achten Jahr in Folge ein moderates aber robustes Wirtschaftswachstum, eine mit 4,1 Prozent historisch niedrige Arbeitslosigkeit und die Unternehmen schreiben hohe Gewinne, die durch die jüngste Steuerreform weiter befeuert werden. Auf dem Immobilienmarkt gilt abzuwarten, welche Auswirkungen, die in 2018 erwarteten Zinsschritte der US-Notenbank auf die langfristigen Zinsen und damit auf die Preisentwicklung von Immobilien haben.


Welche Investment-Trends im US-Immobilienmarkt sehen Sie?


Technologische Neuerungen, die sich auf unser Einkaufs- und Arbeitsleben auswirken und die durch die Digitalisierung sich permanent ändernden Anforderungen von Mietern und Nutzern stellen mit die größte Herausforderung dar, die bei einer Immobilieninvestition heute zu berücksichtigen sind. Es gilt diese Trends zu antizipieren und die Mieter und Nutzer beispielsweise eines Bürogebäudes mit Hilfe von Gemeinschaftsflächen, Treffpunkten, kulturellen Events, Coworking-Flächen, und digitalen Serviceplattformen zusammenzubringen oder für die Immobilie eine eigene Identität mit modernem Gebäudedesign zu schaffen.


Wir reagieren Sie als Initiator darauf?


Wir planen im zweiten Halbjahr 2018 mit einem weiteren risikogemischten Publikums-AIF, der in Büro-, Einzelhandel- und Wohnimmobilien in den USA investieren soll, an den Markt zu gehen.


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Diese Werbeinformationen sind weder vollständig noch endgültig und stellen keine individuelle Anlageempfehlung oder Anlageberatung dar. Für eine Beteiligung ist allein der jeweilige Emissionsprospekt verbindlich. Bitte beachten Sie, dass Prognosen kein verlässlicher Indikator für die künftige tatsächliche Wertentwicklung sind. Aktuell vermittelt die NIH Nordinvest Hamburg Vermögensmanagement GmbH & Co. KG u.a. Anlageprodukte folgender Anbieter: Jamestown US-Immobilien GmbH, Project Investment AG, HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG und Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH. Weitere Vermittlerangaben finden Sie im Impressum