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„Trends antizipieren“: Dr. Jürgen Gerber, Geschäftsführer JAMESTOWN, im Interview

Unser langjähriger Fondspartner JAMESTOWN plant in Anbetracht der positiven Wirtschaftsdaten in den USA einen neuen Fonds im zweiten Halbjahr. Jürgen Gerber, Geschäftsführer der Fondsgesellschaft Jamestown zum Potenzial des US-Immobilienmarktes


Dr. Jürgen Gerber im Interview mit dem €uro-Magazin

von Stefan Rulkötter, €uro-Magazin

Dr. Jürgen Gerber ist Geschäftsführer unseres langjährigen Fondspartners für US-Immobilieninvestments, JAMESTOWN.

€uro: Herr Gerber, Jamestown hat kürzlich in New York mit dem Verkauf des Objekts" Chelsea Markt" an Google für 2,4 Milliarden Dollar einen spektakulären Investmenterfolg erzielt. Ist es aktuell eine guter Zeitpunkt für Privatanleger, um in US-Immobilien zu investieren?


Jürgen Gerber: Ungeachtet dessen, dass ein gewisser US-Präsident ständig in den Schlagzeilen der Medien steht, sind die Fundamentaldaten der US-Wirtschaft positiv. Die USA verzeichnen im achten Jahr in Folge ein moderates aber robustes Wirtschaftswachstum, eine mit 4,1 Prozent historisch niedrige Arbeitslosigkeit und die Unternehmen schreiben hohe Gewinne, die durch die jüngste Steuerreform weiter befeuert werden. Auf dem Immobilienmarkt gilt abzuwarten, welche Auswirkungen, die in 2018 erwarteten Zinsschritte der US-Notenbank auf die langfristigen Zinsen und damit auf die Preisentwicklung von Immobilien haben.


Welche Investment-Trends im US-Immobilienmarkt sehen Sie?


Technologische Neuerungen, die sich auf unser Einkaufs- und Arbeitsleben auswirken und die durch die Digitalisierung sich permanent ändernden Anforderungen von Mietern und Nutzern stellen mit die größte Herausforderung dar, die bei einer Immobilieninvestition heute zu berücksichtigen sind. Es gilt diese Trends zu antizipieren und die Mieter und Nutzer beispielsweise eines Bürogebäudes mit Hilfe von Gemeinschaftsflächen, Treffpunkten, kulturellen Events, Coworking-Flächen, und digitalen Serviceplattformen zusammenzubringen oder für die Immobilie eine eigene Identität mit modernem Gebäudedesign zu schaffen.


Wir reagieren Sie als Initiator darauf?


Wir planen im zweiten Halbjahr 2018 mit einem weiteren risikogemischten Publikums-AIF, der in Büro-, Einzelhandel- und Wohnimmobilien in den USA investieren soll, an den Markt zu gehen.


Aktuelle Fonds

Echte Werte — exklusive Investments

Einzelhandelsfonds

Habona 07

Investition in ein Portfolio aus Immobilien mit bonitätsstarken Mietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel

Progn. Auszahlung

4,5% p.a.

Geplante Laufzeit

ca. 11 Jahre

Mindestbeteiligung

 

€ 10.000

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