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Nordinvest-Partner Jamestown verkauft Fondsimmobilie für über US-$ 2 Mrd.

Immobiliengeschäfte der Extraklasse sind in New York nichts Besonderes - dieses aber schon: Weit mehr als zwei Milliarden Dollar legte Google für einen berühmten Gebäude-

komplex im Bestand des langjährigen Nordinvest-Fondspartners Jamestown hin.


Die ehemalige Fondsimmobilie in zentraler Lage von Manhattan

Für New York ist es einer der teuersten Immobiliendeals seit langem, für den Verkäufer ein offenbar brillantes Geschäft - und für den Käufer Google eine schicke neue Adresse. Der Internetkonzern kauft für weit über zwei Milliarden Dollar die bekannte New Yorker Laden-Passage Chelsea Market samt dazugehörigen Büroflächen. 

Google, das sein New Yorker Hauptquartier bereits seit 2010 schräg gegenüber im schicken Stadtteil Chelsea aufschlug, hat bereits zahlreiche Büros im Chelsea Market gemietet. Jetzt übernimmt Googles Mutter Alphabet Inc. die gesamte Immobilie.

Für den Verkäufer, den deutsch-amerikanischen Immobilienfonds Jamestown ist das auf den ersten Blick ein mehr als lukratives Geschäft. Der Fonds hatte das Gebäude erst vor sieben Jahren für deutlich unter einer Milliarde Dollar in seinen Bestand übernommen.


Vorjahresrekord übertroffen

Im Vorjahr knackte allein ein Verkauf die Zwei-Milliarden-Dollar-Grenze in New York City. Der chinesische Mischkonzern HNA, der zuletzt den ehemaligen Bundeswirtschaftsminister und FDP-Chef Philipp Rösler zum Chef seiner Stiftung machte, kaufte damals einen Büroturm an der Park Avenue für knapp 2,2 Milliarden Dollar.

Der jetzt von Google gezahlte Kaufpreis für Chelsea Market soll nach übereinstimmenden Medienberichten diesen Vorjahresrekord noch übertreffen.

2010: Jamestown-Fondsimmobilie 111 Eight Avenue für rund 1,8 Mrd. an Google veräußert

In New York war der langjährige Nordinvest-Fondspartner bereits 2010 an der größten Einzeltransaktion einer amerikanischen Immobilie seit dem Ausbruch der Finanzkrise beteiligt. Der Internetkonzern Google hat für rund 1,8 Milliarden Dollar das Bürogebäude 111 Eighth Avenue im Stadtteil Chelsea erworben. Verkäufer war ein Eigentümerkonsortium, zu dem neben der lokalen Immobilienfirma Taconic und einem Pensionsfonds des Staates New York Jamestown als Mehrheitsgesellschafter gehört. Als Jamestown Anfang 2004 einstieg, war das Gebäude mit rund 800 Millionen Dollar bewertet worden.



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