Weiter steigende Verkaufspreise für Neubauwohnungen kennzeichnen den zunehmend heißer werdenden deutschen Immobilienmarkt auch im ersten Quartal 2021. Das ergibt die aktuelle Marktanalyse von Nordinvest-Fondspartner PROJECT zur Entwicklung der Angebotspreise neu gebauter Wohnungen in sieben deutschen Metropolen und Wien.
Das Portfolio des Habona Einzelhandelsfonds 07 wächst stetig weiter und umfasst aktuell 12 Immobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. € 50 Mio. auf einer Gesamtmietfläche von ca. 20.000 m². Die Nahversorgungsobjekte sind langfristig an die Hauptmieter Rewe, Edeka, Netto und Lidl vermietet.
Im zweiten Corona-Jahr wird deutlich: Die erfolgsverwöhnte Immobilienwirtschaft ist nicht unverwundbar. Der heute veröffentlichte Habona Report 2021 schärft den Blick für bisher eher verborgene Entwicklungen und zeigt auf, wo Gebäude nicht mehr der Nutzernachfrage entsprechen und Preiskorrekturen unvermeidlich sind.
Der Pflegeimmobilienmarkt ist ein Wachstumsmarkt für Jahrzehnte. Unsere IMMAC-Investoren profitieren seit vielen Jahren von diesem überdurchschnittlich expandierenden Markt und schätzen die zuverlässigen monatlichen Auszahlungen. Mittlerweile legt der Marktführer seinen 112. Fonds als Privatplatzierung in der bewährten IMMAC Qualität auf.
Das neue Angebot des langjährigen, oftmals exklusiven Nordinvest-Fondspartners IMMAC steht zur Zeichnung bereit: IMMAC 106 „Leipzig“ - Sozialimmobilienfonds vom Marktführer.
Kommentar von Alexander Schlichting, Vorstandsvorsitzender des langjährigen Nordinvest-Fondspartners PROJECT
“Die Erkenntnisse aus der Pflegestatistik 2019 zeigen unter anderem, dass sich neben den fest etablierten vollstationären Pflege- und Versorgungangeboten, zunehmend auch Wohn- und Versorgungsangebote mit ergänzenden ambulanten Pflegekonzepten als vom Markt anerkannte und nachgefragte Wohnformen im Alter durchsetzen“, so Cita Born, Leitung IMMAC research.
Das Jahr 2020 stand primär unter dem Einfluss der Corona-Pandemie. Im 1. Quartal gab es den schnellsten und schärfsten Börseneinbruch weltweit in der Wirtschaftsgeschichte. Der Corona-Schock traf die Welt in einer sehr verletzlichen Situation, in der sich die Konjunktur bereits international deutlich abschwächte, so dass die Pandemie den bestehenden Abwärtstrend noch einmal massiv verstärkte.
Dr. Jens Ehrhardt blickt mit Optimismus auf die kommenden fünf Jahre. Dafür spricht aus seiner Sicht zum einen die angesichts der expansiven Geld- und Fiskalpolitik in den großen Wirtschaftsregionen monetär günstige Situation. Zum anderen bewegen langwellige Trends und Themen die Märkte, darunter Erneuerbare Energien, Elektromobilität und Digitalisierung, welche an den Börsen Akzente setzen werden.
Erfahren Sie mehr im VIDEO-INTERVIEW mit Florian Bohnet, Leiter Research bei DJE, und dem Wallstreet - Experten Markus Koch über das, was die Anleger in den nächsten Wochen erwartet.
Nordinvest-Partner DJE folgt bei den Anlageentscheidungen den Prinzipien nachhaltigen Investierens und hat die Faktoren ESG (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) in den Investmentprozess integriert. Wie genau DJE mit dem Thema Nachhaltigkeit bzw. nachhaltigem investieren umgeht und wie sich ESG in der Anlagephilosophie widerspiegelt, das erklärt Richard Schmidt, ESG-Experte und Fondsmanager im Video-Interview.
Dr. Jens Ehrhardt äußert sich über Turbulenzen am Aktienmarkt. Erfahren Sie im Video-Interview, warum der Vorstand und Gründer des Nordinvest-Partners DJE Kapital AG trotzdem entspannt bleibt.
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