Progn. Auszahlung

6 % p.a.

Geplante Laufzeit

10 Jahre

Mindestbeteiligung

€ 10.000

Bekannt aus

Grußwort

Immobilienfonds

Metropolen 18

Geschäftsführung: Eckehard Weist, Marc Meschke, Mathias Harth und Nicole Eichner

Liebe Anlegerinnen und Anleger,

der langjährige Nordinvest-Fondspartner, die PROJECT Gruppe, überzeugt als deutscher Marktführer im Bereich der rein eigenkapitalbasierten Immobilienfonds mit einer außergewöhnlichen Leistungsbilanz.

 

Als ganzheitlicher Dienstleister übernimmt PROJECT ein breites Aufgabenspektrum über den gesamten Lebenszyklus der Immobilienkapitalanlage hinweg. Der PROJECT Unternehmensverbund ist darauf ausgerichtet, Immobilienprojekte in ausgewählten Metropolregionen nachhaltig und mit maximaler Wertschöpfung zu planen, zu erstellen und zu veräußern. 
 

Durch die regionale Präsenz, Marktnähe und den jahrzehntelangen Erfolg im Bereich der Immobilienentwicklung ist es möglich, renditestarke Immobilienobjekte zu identifizieren, zu gewinnen, sie effizient zu realisieren und planbar zu verkaufen.

Der Immobilienfonds Metropolen 18 bietet als Alternativer Investmentfonds mit Schwerpunkt Wohnen die chancenreiche Beteiligungsmöglichkeit an Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien. Das Angebot verzichtet aus Stabilitätsgründen auf jegliche Fremdfinanzierung.

Gern können Sie ausführliche Emissionsunterlagen hier anfordern.

Mit besten Empfehlungen

Ihr Nordinvest-Team

Initiator

PROJECT Investment

Die inhabergeführte PROJECT Gruppe deckt die gesamte Wertschöpfungskette von der Identifikation des Grundstücks bis zum Verkauf durch eigene Mitarbeiter ab. Der 1995 gegründete Nordinvest-Fondspartner ist Marktführer im Bereich rein eigenkapitalbasierter Immobilienfonds und zählt mit einem Objektvolumen von über € 3,4 Mrd. zu den Top 5 Immobilien-Entwicklern in Deutschland. 

Investition

Immobilien-Entwicklungen in ausgewählten Metropolen

Anleger beteiligen sich an Immobilienentwicklungen in Metropolregionen Deutschlands (Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln) und Österreichs (Wien). Der Verkauf der Wohneinheiten erfolgt überwiegend an Eigennutzer.

Metropolen 18 hat bereits zahlreiche Investitionen getätigt (s. Karte; Stand: 11/2019).

Markt

Bedarf an Wohnraum

Der Bedarf an Wohnungen in Deutschland kann seit Jahren nicht durch Neubauten gedeckt werden. Der Trend zu Ein-Personen-Haushalten und der wachsende Wohnflächenbedarf pro Kopf lassen eine weiter ansteigende Nachfrage nach Wohnfläche erwarten. Dies kann insb. in Ballungszentren zu einer weiteren Verknappung an Wohnraum führen. 

Besonderheit

Drei Merkmale

  1. Diversifikation auf mind. 10 Objekte und drei Standorte​

  2. 100 % Eigenkapitalinvestition ohne Fremdfinanzierung

  3. Überwiegend direkter Verkauf der Wohneinheiten an Eigennutzer

Risiken

Alternativer Investmentfonds 

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht vorhergesehen werden kann. Die Auszahlungen werden prognostiziert und können geringer/gänzlich ausfallen. AIF sind nicht fungibel und täglich handelbar. Der vorzeitige Verkauf einer Beteiligung ist nur eingeschränkt möglich und kann zu Verlusten führen. Es besteht das Risiko bezüglich der Änderung steuerlicher und gesetzlicher Grundlagen, das Risiko der Insolvenz sämtlicher Vertragspartner einschließlich der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) sowie das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen aufgrund von Zahlungsverpflichtungen gegenüber Dritten sowie aus Zahlungsverpflichtungen z.B. aufgrund von persönlichen Anteilsfinanzierungen. Eine Risikodarstellung ist dem Kapitel „Risiken“ im Verkaufsprospekt zu entnehmen.

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Mathias

Harth

Geschäftsführender

Gesellschafter 

+49 (0)40 688758511

harth@nordinvest.de

Eckehard

Weist

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+49 (0)40 688758510

weist@nordinvest.de

Marc

Meschke

Geschäftsführender

Gesellschafter 

+49 (0)40 688758512

meschke@nordinvest.de

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