Hahn Pluswertfonds Nr. 176

4,5% p.a. quartalsweise

prognostizierte Auszahlung

ca. 15 Jahre

geplante Fondslaufzeit

€ 20.000

Mindestbeteiligung

Grußwort

Liebe Anlegerinnen und Anleger,

Baumärkte sind eine bewährte Immobilienmarktnische und bieten selbst in unsicheren Zeiten beachtliche Vorteile.
Zuletzt hat der anhaltende wirtschaftliche Aufschwung in der privaten Bauwirtschaft zu einer langjährigen und stabilen Nachfrage in der Baumarktbranche geführt. Aktuell profitiert der Handel mit Baumarktbedarf ähnlich wie auch der Lebensmitteleinzelhandel von der Corona Pandemie.

Investoren können an dieser positiven Entwicklung partizipieren:

  • Mieter Globus mit ausgezeichneter Bonität
  • 4,5% p.a. quartalsweise Auszahlung prognostiziert
  • ​hohe Erbschafts- und Schenkungssteuervorteile möglich

Gern können Sie ausführliche Unterlagen hier anfordern.

Mit besten Empfehlungen aus der Hansestadt Hamburg

Ihr Nordinvest-Team

Nordinvest-Kernteam

Eckehard Weist, Marc Meschke, Mathias Harth und Nicole Eichner

Initiator

Hahn Gruppe; vor 35 Jahren gegründet und eines der namhaftesten deutsch Emissionshäuser; spezialisiert auf das Segment der großflächigen Einzelhandelsimmobilen. Insgesamt verwaltet Hahn ein Immobilienvermögen im Wert von über 3 Mrd. €.

Standort

Kitzingen/Bayern, Sitz des Landratsamtes des gleichnamigen Landkreises, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Universitätsstadt Würzburg (ca. 20 KM). Mit einer Einzelhandelszentralität von 126,6% zieht Kitzingen beachtlich Kaufkraft aus dem Umland an.

Immobilie

Baumarkt an einem seit über 30 Jahren etablierten Handelsstandort

Mieter

Globus Fachmärkte, Mieter mit ausgezeichneter Bonität (Creditreform); Betreiber von über 90 Baumärkten bundesweit, 18.500 Mitarbeiter, 1,78 Mrd. € Jahresumsatz in 2019

Mietvertrag

100% vermietet bis min. Ende 2037 zzgl. Verlängerungsoption

Fondslaufzeit

Die Fondskalkulation plant mit einer Laufzeit von ca. 15 Jahren

Auszahlung

ca. 4,5% p.a. quartalsweise (Prognose)

Besonderheit

Bewertung

Das unabhängige Analyse-Institut TKL vergibt die Bestnote ★★★★★

Risiken

Diese Investition ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Für dieses Anlageprodukt besteht kein, einer Wertpapierbörse vergleichbarer, Handelsplatz. Die vorzeitige Veräußerbarkeit ist nur sehr eingeschränkt möglich. Die vorstehenden Risikohinweise sind nicht abschließend. Eine ausführliche Darstellung der Risiken finden Sie im Verkaufsprospekt, den wir Ihnen bei Interesse an dem Angebot mit den wesentlichen Anlegerinformationen in deutscher Sprache zur Verfügung stellen.

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Ansprechpartner

Mathias Harth

Geschäftsführender Gesellschafter

Marc Meschke

Geschäftsführender Gesellschafter

Eckehard Weist

Geschäftsführender Gesellschafter

Weitere

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Diese Werbeinformationen sind weder vollständig noch endgültig und stellen keine individuelle Anlageempfehlung oder Anlageberatung dar. Bitte beachten Sie, dass Prognosen kein verlässlicher Indikator für die tatsächliche Wertentwicklung sind.

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