PROGN. AUSZAHLUNG

5 % p.a. monatlich

GEPLANTE LAUFZEIT

ca. 15 Jahre

MINDESTBETEILIGUNG

€ 10.000

INVESTITION

GUT AUSGELASTETE HOTELS DER 4-STERNE-KATEGORIE

• H+ Hotel Wiesbaden Niedernhausen; Business- und Tagungshotel

• H+ Hotel Hannover; Business- und Tagungshotel

• H+ Hotel & SPA Friedrichroda; Freizeit- und Wellnesshotel

 

Drei gut ausgelastete Hotels der 4-Sterne-Kategorie mit insg. 519 Gästezimmern, 34 Veranstaltungsräumen und 407 PKW-Stellplätzen. Im Zuge des Erwerbs werden umfangreiche Modernisierungs- maßnahmen vorgenommen.

MIETVERTRÄGE

LANGFRISTIGE VERMIETUNG

Jeweils bis August 2038 zzgl. Verlängerungsoptionen

BESONDERHEIT

HOHE DARLEHENSTILGUNG

Hohe Darlehenstilgung von 2,7% p.a. ansteigend vereinbart

BEWERTUNG

UNABHÄNGIGES ANALYSE-INSTITUT VERGIBT BESTNOTE

Unabhängiges Analyse-Institut TKL vergibt die Bestnote ★★★★★

INITIATOR

DFV DEUTSCHE FONDS-VERMÖGEN (IMMAC GRUPPE)

DFV - Deutsche Fondsvermögen (IMMAC-Gruppe) ist Investment-spezialist für Immobilien- und Infrastrukturprojekte in Deutschland, Österreich und den USA. Insgesamt verantwortet die Gruppe ein Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als € 1,51 Mrd. Die Rating-agentur Scope vergibt die Note AA (sehr gut).

RISIKEN

ALTERNATIVER INVESTMENTFONDS (AIF)

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht vorhergesehen werden kann. Die Auszahlungen werden prognostiziert und können geringer/gänzlich ausfallen. AIF sind nicht fungibel und täglich handelbar. Der vorzeitige Verkauf einer Beteiligung ist nur eingeschränkt möglich und kann zu Verlusten führen. Es besteht das Risiko bezüglich der Änderung steuerlicher und gesetzlicher Grundlagen, das Risiko der Insolvenz sämtlicher Vertragspartner einschließlich der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) sowie das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen aufgrund von Zahlungsverpflichtungen gegenüber Dritten sowie aus Zahlungsverpflichtungen z.B. aufgrund von persönlichen Anteilsfinanzierungen. Eine Risikodarstellung ist dem Kapitel „Risiken“ im Verkaufsprospekt zu entnehmen.

EMISSIONSUNTERLAGEN

KOSTENFREI & UNVERBINDLICH

 

Produkte

Nordinvest Selektion — exklusive Sachwerte

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