PROGN. GESAMT-AUSSCHÜTTUNG

133 %

- Basis-Szenario -

GEPLANTE LAUFZEIT

ca. 5 Jahre

MINDESTBETEILIGUNG

US-$ 30.000

INVESTITION

ENTWICKLUNG UND VERÄUßERUNG VON CLASS-A-APARTMENTANLAGEN

Die BVT Residential USA Serie fokussiert den US-Mietwohnungsmarkt (Multi-Family Residential) und bietet Investitionsmöglichkeiten in die Entwicklung und die Veräußerung von Class-A-Apartmentanlagen an ausgesuchten Standorten in den USA.

Die BVT Residential USA 11 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG (BVT Residential USA 11) wird gemäß ihren Anlagebedingungen in zwei Projektentwicklungsgesellschaften mit dem Sitz in den Vereinigten Staaten von Amerika investieren, die jeweils eines oder mehrere unbebaute bzw. mit Altbestand bebaute Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen.

STANDORTE

ATTRAKTIVE STANDORTE AN DER OSTKÜSTE DER USA

Im Fokus stehen attraktive Standorte an der Ostküste der USA, insbesondere in Florida, wie z.B. Tampa oder Orlando, mit sehr guten Rahmenbedingungen und regionalen Marktgrundlagen. In Frage kommen nur erfahrene US-Developer mit positivem Leistungsnachweis und nachweislich guter Bonität.

MARKT

US-MIETWOHNUNGS-

BEREICH MIT VIELVER-SPRECHENDEN CHANCEN

Investitionen in den US-Mietwohnungsbereich bieten vielversprechende Chancen auf Basis folgender Grundlagen:

  • ein kontinuierliches US-Bevölkerungswachstum und weitere demographische Faktoren;

  • eine unterdurchschnittliche Neubautätigkeit in den letzten Jahren;

  • eine gestiegene Präferenz vor allem jüngerer Amerikaner, zur Miete zu wohnen;

  • ein vergleichsweise sehr liberales Mietrecht und kurzfristige Mietvertragslaufzeiten, die eine laufende Anpassung der Mieten an das Marktniveau ermöglichen.

SICHERHEIT

QUALITÄTSSTANDARD „CLASS-A“

Für die Ausführung der Entwicklung der Apartmentanlagen gilt der Qualitätsstandard „Class-A“. Dieser Qualitätsstandard beinhaltet in den USA für Apartmentanlagen in der Regel eine gute bis sehr gute Standortqualität, attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, eine ausreichend bis großzügig bemessene Anzahl an Parkplätzen und hochwertige Einrichtungsgegenstände.

INITIATOR

BVT GRUPPE: SPEZIALIST FÜR US-IMMOBILIEN-BETEILIGUNGEN

Die BVT Unternehmensgruppe mit Sitz in München und Atlanta sowie Büros in Berlin und Köln erschließt als bankenunabhängiger Asset Manager seit über 40 Jahren deutschen Privatanlegern und institutionellen Investoren die vielfältigen Chancen internationaler Sachwertinvestitionen. Im Fokus stehen die Bereiche Immobilien USA und Deutschland sowie Energie und Multi Asset-Konzepte. Die BVT verfügt mit der derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB). Aktuell verwaltet das Unternehmen Sachwerte im Gegenwert von über 3,3 Mrd. US-$.

RISIKEN

ALTERNATIVER INVESTMENTFONDS (AIF)

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht vorhergesehen werden kann. Die Auszahlungen werden prognostiziert und können geringer/gänzlich ausfallen. AIF sind nicht fungibel und täglich handelbar. Der vorzeitige Verkauf einer Beteiligung ist nur eingeschränkt möglich und kann zu Verlusten führen. Es besteht das Risiko bezüglich der Änderung steuerlicher und gesetzlicher Grundlagen, das Risiko der Insolvenz sämtlicher Vertragspartner einschließlich der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) sowie das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen aufgrund von Zahlungsverpflichtungen gegenüber Dritten sowie aus Zahlungsverpflichtungen z.B. aufgrund von persönlichen Anteilsfinanzierungen. Eine Risikodarstellung ist dem Kapitel „Risiken“ im Verkaufsprospekt zu entnehmen.

EMISSIONSUNTERLAGEN

KOSTENFREI & UNVERBINDLICH

 

Etabliert, diversifiziert, transparent und in der Regel auch hoch liquide: 

 

Der größte Immobilienmarkt der Welt, die USA, bietet Investoren attraktive Anlagemöglichkeiten.

Tibor von Wiedebach und Nostitz-Jänkendorf

 

Geschäftsführer BVT Holding
Geschäftsführer derigo Kapitalverwaltungsgesellschaft

Produkte

Nordinvest Selektion — exklusive Sachwerte

fullsizeoutput_1a5_edited.png